Сайт жителей города и района
Катайск - это мой город
Гость · Регистрация · Вход
ОБЪЯВЛЕНИЯ НА САЙТЕ  ***  ***
Страница 3 из 23«123452223»
Модератор форума: Ромашка 
Форум » Катайск » Торговля Общепит Сервис » Катайск остался без мастерской? (Закрытие мастерской по ремонту быттехники)
Катайск остался без мастерской?
мастер Вторник, 07.01.2014, 14:33 | Сообщение № 21
Приезжий
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 9
Статус:
Добрый день!! Вот наконец кто-то озвучил эти «волшебные» суммы – 500 рублей с квартиры или 75000 с дома!!!! Это опять я к чему – люди не читают или не дочитывают исковое заявление, а может просто под дудочку – им сказали!!! Что-бы внести ясность выкладываю пункт моих конкретных исковых требований (выкладываю чуть с запасом)
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218, 209, 301 ГК РФ

Прошу:
1.Признать за мной, Мехонцевым И.В., право частной собственности на следующее имущество, расположенное в подвале жилого дома № 253 по ул.Ленина в г.Катайске: входную металлическую дверь в подвальное помещение этого жилого дома размером 1800х900мм, вторую металлическую дверь установленную в арендованную мной комнату (с правой стороны от входа, комната под №3) размером 2000х1000м, два оконных блока с остеклением (с целыми стёклами), две металлические решётки к оконным блокам размер окон 1,3м х 1,3м. (с правой стороны от входа в подвал, комната №3),электрооборудование смонтированное и приобретённое мной, включая зарегистрированный на моё имя электросчётчик – 1 шт., узо 2п 32А – 1 шт., вводной автомат АП – 50 – 1 шт., автомат 1п 40А – 1 шт., автомат 1п25А – 1 шт., автомат1п15А – 1 шт., кабель ВВГ 3х4мм – 70 метров, кабель ВВГ 3х1,5мм – 25 метров, рукав диэлектрический – 25 метров, светильник ЛПО 2х40 – 3 шт., светильник НПП со стеклом – 3 шт., выключатель одинарный – 2 шт., выключатель двойной – 1 шт., розетка евро – 2 шт., коробка распределительная – 3 шт., две деревянные двери с дверными коробками (комната №2 справа от входа в подвал, комната №1 слева от входа в подвал этого жилого дома), кирпич силикатный от разборки перегородки в количестве 1400 штук (с правой стороны от входа в подвал, комната №3). Стоимость всего этого имущества составляет 70205 рублей.
2. Истребовать от ответчиков из чужого незаконного владения моё вышеуказанное имущество из подвала жилого дома № 253 по ул. Ленина в г.Катайске путём производства мной его демонтажа и вывозки. Обязать ответчиков не чинить мне препятствий при выполнении мной работ по демонтажу и вывозке этого имущества из подвала жилого дома вышеуказанного имущества.
3.Взыскать с ответчиков в мою пользу все судебные расходы по данному делу.
4. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:
______________________________________________ Это из первого текста, для справки. 02 октября 2013 года я хотел демонтировать вышеуказанное имущество в подвале этого жилого дома и вывезти его, Семянникова Л.В. и другие якобы собственники квартир этого жилого дома заявили, что якобы это имущество не принадлежит мне на праве собственности и запретили мне производить демонтаж и вывозку этого имущества, т.е. возник спор о праве собственности на это имущество.
p.s.
Моя просьба проста – найдите пожалуйста в моих исковых требованиях «волшебные» суммы 500рублей, 75000 рублей!! Хоть цифрами, хоть прописью. Читайте с права налево, слева на право, сзади на перёд, по диагонали, привлекайте специалистов «АНБ» но найдите эти как-то «волшебно» появляющиеся-исчезающие суммы 500 рублей и 75000 рублей!


450900049643
 
Абориген Вторник, 07.01.2014, 15:03 | Сообщение № 22
Старейший
Группа: Администратор
Сообщений: 14633
Статус:
Цитата мастер ()
Это опять я к чему – люди не читают или не дочитывают исковое заявление

мастер, у меня создалось впечатление, что у Вас завышенная самооценка. С чего-то Вы взяли, что все, кто приходит на форум, обязаны прочесть, мало того, вникнуть во все тонкости Вашего дела. Вообще, если честно, мне малопонятна затея с этой темой. Открывая её, Вы расчитывали открыть тем самым филиал судебного разбирательства? Или что?

Мое личное мнение:

Был договор аренды, арендатор платил. Договор был одной из сторон расторгнут - арендатор обязан был освободить помещение. Вместо этого он продолжал бесплатно использовать помещения и пользоваться электро и тепловой энергией в течении нескольких лет. Сейчас, когда арендатора настоятельно просят все же освободить занимаемое им не по закону помещение, он должен заплатить всё то, что он не оплатил, забрать свое имущество и на этом история должна закончиться. Но здесь я лично вижу ещё один нюанс. Все те перепланировки, которые он производил, всё должно быть им восстановлено в первоначальном виде. Была, скажем, замена входной двери в подвал с деревянной двери на металлическую и он демонтирует свою дверь - но должен установить деревянную. Был замок на этой деревянной двери - повесить замок и передать ключи представителю жильцов дома. Забирает оконные блоки - должен вставить то, что было до него. Решеток не было - значит пусть их и не будет после его ухода.
Вот так я считаю по всей этой истории.

[p.s.]Хотя, вполне допускаю, что могут быть и другие нюансы, кроме озвученного мною. Трудно судить о ситуации, выслушав только одну из сторон конфликта.[/p.s.]


Делай что дОлжно и будь что будет //
 
Гость Вторник, 07.01.2014, 15:16 | Сообщение № 23
Группа: Гости





Вы правильно поняли: согласие 2/3 ВСЕХ собственников помещений! При проведении собрания обратитесь за помощью к юристу хотя бы своей управляющей компании. Есть разные формы, вам покажут. Но в любой форме бюллетеня есть такие графы: Ф.И.О. собственника, № кв., размер площади за собственником. Лучше всего если есть еще графы о паспорт.данных и праве о собственности. Очень трудоемкий процесс, если его делать правильно. По-моему, ваш "сутяжник" сможет, если в доме отнесутся к процессу с безразличием.( Интересно читать его "перлы")
 
Абориген Вторник, 07.01.2014, 15:24 | Сообщение № 24
Старейший
Группа: Администратор
Сообщений: 14633
Статус:
Гость, спасибо за Ваше пояснение. aga


Делай что дОлжно и будь что будет //
 
Лариса Вторник, 07.01.2014, 15:43 | Сообщение № 25
Группа: Гости





Добрый день, Игорь Васильевич и другие посетители сайта.
Внесу ясность, что выгонять Мехонцева никто и не думал, только попросили заключить договор аренды с управляющей компанией (решено на собрании), чтоб он нес ответственность за это помещение. Но человек оказался очень скользким и разными путями откладывал это. На собрании было решено закрыть подвал, пока не будет заключен договор аренды, ну тут и началось... Сначала Мехонцев подал в суд на меня и в чистую проиграл. Он решил подать иск на всех жильцов нашего дома. Что он и сделал.
Если есть сомнение в моих словах, спросите у любого жильца нашего дома, ведь город маленький все друг друга знаем. Но после этого скандала «Мастера» Мехонцева ни в одно помещение города не пускают.

Вот возражение на иск Мехонцева:

В Катайский районный суд
Истец: Мехонцев И. В. адрес:
г. Катайск, ул. Хххххх
Ответчики: Семянникова Л. В. адрес:
г. Катайск, ул. Ленина 253


Возражение на иск Мехонцева И. В. к Семянниковой Л. В .


18.04.2012года на общем собрании меня выбрали старшей по дому. После того как я немного ознакомилась с состоянием дома, с его проблемами, я начала свою работу старшей по дому № 253 по ул. Ленина.
Я общалась с жильцами и старалась выявить наболевшие вопросы. Одним из многочисленных вопросов от жильцов был вопрос: На каких основаниях занимает подвальное помещение мастер по ремонту бытовой техники ИП Мехонцев Игорь Васильевич. Чтоб выяснить это мы группой представителей от жильцов, это Ленских Н. Н. , Цыганкова Л. В. и я старшая по дому Семянникова Л. В. спустились в подвал нашего дома и задали несколько вопросов Мехонцеву: 1. Как и кому, он платит арендную плату.
2. Есть ли у него договора аренды, предоставление услуг по вывозу мусора, на пользованием электричеством, за отопление?
3. Откуда он берёт воду для проверки, после ремонта, стиральных машин?
Мехонцев был агрессивно настроен и на вопросы не отвечал. Я обратилась к нему с просьбой освободить коридор в подвале, т. к. будут менять трубы и его вещи будут мешать, ведь их можно занести в комнаты, которые он занимает, а их закрыть. На что он снова грубо ответил: вы никто и зовут вас никак и чтоб мы убирались и не командовали. Мы попросили ключ от подвала, который он занимает, попросили прибрать вещи, заключить договор аренды, показать договора на вывоз мусора, пользованием электричеством и один комплект ключей передать старшей по дому, а если это не будет выполнено, придется освободить помещение. Мехонцев был крайне не доволен, ведь он много лет занимал наш подвал и никому ни за что не платил и не нес никакой ответственности за пожарную безопасность. В конце разговора мы попросили его выполнить все условия или освободить помещение до 01.08.2012г., и мы поставим свой замок. Мехонцев сказал, что решать должны не только мы, а все жильцы дома на общем собрании. Я ему ответила: Хорошо собирайте собрание. На собрание Мехонцев пригласил Депутата Казакова, которого ввел в заблуждение, сказав, что его незаконно выгоняют. Но когда Казаков услышал, на собрании о чем речь, он поддержал нас. И сказал: Что договора надо заключить и прислушиваться к мнению жильцов тоже надо. Но Мехонцев И. В. проигнорировал решение собрания и даже не собирался идти в нашу управляющую компанию МУП « Ремжилсервис» для заключения договора аренды, а потребовал, чтоб мы к нему пришли, предоставили договор аренды, а он подумает заключать или нет с нами договор. Из управляющей компании Мехонцеву много раз сами звонили и просили придти для заключения договора, но он не шел, возможно из-за того что должен им очень большую сумму денег за вывоз мусора.
Чтоб что-то сдвинулось с места и Мехонцев начал заключать договора на отопление, аренду я ему написала предупреждение о выселении, но конечно его никто выселять не собирался, а просто мы хотели подтолкнуть его к действию по заключению договоров. Но он только начал меня запугивать своими письмами, то напишет жалобу в прокуратуру, то в Полицию, то назовет меня мошенницей, то обвинит в незаконном обогащении. Но в декабре 2012 года Мехонцев все-таки пришел в ООО «ЖЭК», на тот момент нашу управляющую компанию и согласился заключить договор аренды. Мы создали комиссию и спустились в повал, чтоб осмотреть и перемерить нужное Мехонцеву помещение. В присутствии комиссии было выявлено не законная врезка трубы с краном в трубы отопления нашего дома в той комнате, где работал Мехонцев и выкопан септик, куда сбегала после использования Мехонцевым вода. Мы попросили трубу обрезать, а яму закопать. К концу года договор был написан, но Мехонцева снова, что-то не устроило и он начал вывозить вещи из нашего подвала. У него для этого был месяц, когда я увидела, то подвал больше недели закрыт, я попросила жильца нашего дома Бородай Адама Иосифовича повесить наш замок на входную в подвал дверь, при это ни Адам Иосифович, ни я в подвал не спускались т. к. у нас все равно нет ключей от занимаемых Игорем Васильевичем комнат, Мехонцев еще раз приходил с участковым и фотографировал свое имущество, но я сказала участковому Давыдову, чтоб Мехонцев если решил съехать пусть заберет все свои вещи, съезжает и больше не беспокоит нас, но предоставит документы, подтверждающие что эти вещи ему принадлежат. Больше я ни Мехонцева, ни участкового не видела до августа 2013г. И Мехонцев ни разу не пришел и не попросил открыть входную дверь в подвал, чтоб забрать свои вещи.
На счет договоров аренды с Администрацией города они давно потеряли свою силу, т.к. их сроки давно прошли. Сколько не пытались и МУП «Ремжилсервис» и ООО «ЖЭК» заключить договор аренды с Мехонцевым, просили его придти для заключения договора он игнорировал все приглашения и не шел для заключения договора, ведь он прекрасно работал в нашем подвале и без договоров. Не неся никакой ответственности и не платя ни за какие коммунальные услуги.
Что касается реконструкции в занимаемом здании, Мехонцев не предоставил ни одного доказательства, что реконструкцию попросили жильцы дома и что жильцам это нужно, у него нет ни одного протокола собрания. Если он что- то согласовывал, по его словам, с Администрацией города при заключении договора аренды, пусть все вопросы по данному делу решает с ней. Так же у него нет доказательства, что он проводил какие либо работы, покупал материал. У него так же нет ни одного чека на его покупку и оплату материала, на выполнение работ. Письменного разрешения на реконструкцию и перепланировку в подвале нашего доме нет. А за это, я думаю, может быть наложен штраф на Мехонцева.
Поэтому я прошу Мехонцева вывезти до конца свои вещи, но при этом предоставить документы подтверждающие, что они его. Разбирать стены и вытаскивать двери ему никто не позволит. Т.к. это может плохо отразиться на здании. И у Мехонцева нет ни одного доказательства, что эти работы выполнял он и за свой счет и по просьбе жителей. Все оборудование, связанное с электричеством пусть забирает и восстановит, как это было до установки им этого оборудования т. к. свет нам в подвале нужен.
Еще хотелось бы попросить Игоря Васильевича восстановить в нашем подвале все как было до того как он заехал к нам в подвал. А это поставить на место всю канализацию обратно, ведь все трубы и раковины и унитазы Мехонцев вынес из подвала. Ни каких рам он не вставлял это ложь.

В результате осмотра помещения подвала «02» августа 2013г, которое занимал Мехонцев, комиссией состоящей из собственников жилья:
1. Сырникова
2. Ленских
3. Балина
4. Гаджимагомедова
5. Семянникова
В присутствии представителя власти участкового Давыдова Д.В.,
В присутствии Мехонцева Игоря Васильевича было выявлено:
1. 8(восемь) разобранных стиральных машин.
2. Кучи мусора от разобранной бытовой техники
3. Много бытового мусора и грязи (пластиковые бутылки, крышка от унитаза, коробки, старая одежда, сломанная мебель и т. п.)
Я попросила Мехонцева навести порядок после пользования им помещением и забрать все свое имущество, в том числе и восемь разобранные стиральные машины. Понимая, что весь мусор Мехонцеву не вывезти на одной машине и за один день попросили все убрать до «05» августа 2013г. Мехонцев не возражал. Я ему сказала, что почти всегда нахожусь, дома и открою ему дверь в подвал при первом же обращении. Если меня дома не окажется у него есть мой номер телефона, и он может мне позвонить.
От Игоря Васильевича я просила только то, чтобы он заключил договор аренды и нес ответственность за арендованное помещение за свой счет.
За ложь и наговоры на меня я, возможно, сама подам в суд на Мехонцева Игоря Васильевича. А лжет Игорь Васильевич не только мне, но и суду, например, на счет восемнадцати стиральных машин, ведь в результате осмотра выявлено, что разобранных стиральных машин в подвале было восемь, а остальные он давно вывез сначала к Никулину А. Ф., а потом и от него. На счет, что я не давала ключ Мехонцев лжет, ведь он ни разу не просил открыть дверь подвала. На счет того, что он согласовывал с жильцами вопросы о возможности заехать в подвал и реконструкции здания (нет протокола собрания). На счет установки им дверей, оконных блоков, стен нет ни одного доказательства (ни чеков, ни других платежных документов).
Просим учитывать мнение и жильцов нашего дома, прошу некоторых из них вызвать на заседание суда:
1. Сырников
2. Гаджимагомедова
3. секретаря нашего дома Цыганкову Л. В.
4. старшую по подъезду Волосникову Н. А. ,
5. Ответственного за теплосчетчик Барадай Адама Иосифовича адрес
6. Устюжанина М. И. адрес
7. Косатурова Валентина Викторовна адрес
Прошу отказать Мехонцеву И. В. в иске.
Т. к. Мехонцеву не однократно предлагали забрать свои вещи из нашего подвала, но Мехонцев находит разные причины, чтоб это не делать. Видимо не может отремонтировать оставшуюся бытовую технику, поэтому и придумал, чтоб жильцы нашего дома заплатили ему за нее. У Мехонцева также нет ни одного документа, который бы доказывал, что в нашем подвале его бытовая техника сданная ему на ремонт. Нет ни каких учетных документов, никаких квитанций. Мы не можем быть уверены, что эту бытовую технику сдали ему в ремонт, а не получена ли она им в собственность не законным путем.
Последний раз Мехонцеву снова при участковом Давыдове. Д. 14.11.2013г было предложено вывезти свои вещи, но он снова ничего не предпринял для этого. На счет дверей, стен и окон, которые якобы вставлял Мехонцев, в ст. 623 Гражданского кодекса РФ сказано стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом (пункт3). С жильцами у Мехонцева не было никаких договоров. Никаких обязательств жильцы нашего дома перед Мехонцевым не имеют.
Договор аренды у Мехонцева был только с администрацией города, да и эти договора утратили свою силу.
Прошу вас приобщить к данному делу документы и все другие материалы из дела № 2-280/2013. Т. к Мехонцев подавал подобный иск, но в прошлый раз этот иск только ко мне. Судья была Боровинских Т.Ф. Решение по иску было вынесено 21.10.2013г. отказом. На том заседании суда Мехонцев так же говорил много не правды и искажал факты. Например, то, что написанные им квитанции на прием вещей в ремонт написаны многие одному человеку Неустроеву В. А., который даже и не знал, что у него столько бытовой техники. Поэтому все документы, представленные Мехонцевым, должны быть проверены.

«04»декабря 2013г
Семянникова Л. В.

______________________

Спасибо жильцам нашего дома за поддержку. Если есть вопросы, спрашивайте.
 
Гость Вторник, 07.01.2014, 17:30 | Сообщение № 26
Группа: Гости





В своем сообщении №12 я , не зная всей истории, указал на неправильность заключения договора, и оказался прав. Ларисе Васильевне большой плюс. Я не с вашего дома, но , знайте, поддержка у вас есть.
 
мастер Вторник, 07.01.2014, 17:44 | Сообщение № 27
Приезжий
Группа: Наблюдатели
Сообщений: 9
Статус:
Абориген! Дорогой мой человек! Я благодарен Вам за то, что всё вами написанно практическио один в один совпадает с моими исковыми требованиями !!!!!! За исключением одной детали: ещё в 2005 году я зарегистрировал на своё имя электросчётчик со всеми вытекающими.

450900049643
 
Гость Вторник, 07.01.2014, 18:07 | Сообщение № 28
Группа: Гости





Ну и снимите его, этот счетчик. Правильно заключенный договор позволял бы пользоваться им. Из всего вышеизложенного видно, что вина то ваша. А теперь , если даже захотите заключить договор нормально, все равно, думаю, ничего у вас не выйдет. Собственники не пойдут вам навстречу наверняка.
 
Абориген Вторник, 07.01.2014, 19:15 | Сообщение № 29
Старейший
Группа: Администратор
Сообщений: 14633
Статус:
Цитата мастер ()
Абориген! Дорогой мой человек! Я благодарен Вам за то, что всё вами написанно практическио один в один совпадает с моими исковыми требованиями !!!!!!
Уважаемый, Вы не спешите лезть обниматься. Вы прежде скажите, почему не освободили занимаемое помещение, когда был расторгнут с Вами договор аренды? Вы продолжали его занимать - покажите сканы платежек, чтоб народ знал, что Вы исправный налогоплательщик. Если не платили - погасите задолженность за все эти годы. Вы производили перепланировку, как мы видим из Возражения на Ваш иск, совсем не безопасную для эксплуатации пятиэтажного дома(септики там какие-то рыли), у Вас есть разрешение-согласование на эти работы? Если нет, то Вам не компенсировать что-то там надо, а заставить все вернуть в первоначальный вид и за свой счет. Но если даже есть бумаги-разрешения, покажите сканы документов на затраченные материалы и оплату строительных работ.
Иначе все Ваши слова лишь остаются только пустыми словами. Лично для меня это так.


Делай что дОлжно и будь что будет //
 
Лариса Вторник, 07.01.2014, 19:20 | Сообщение № 30
Группа: Гости





Цитата мастер ()
Добрый день!! Вот наконец кто-то озвучил эти «волшебные» суммы – 500 рублей с квартиры или 75000 с дома!!!! Это опять я к чему – люди не читают или не дочитывают исковое заявление, а может просто под дудочку – им сказали!!!


1.Судья на беседе попросила собрать собрание и решить вопрос о возможном выкупе у вас улучшений. Так?
2.После первой беседы в суде ваш адвакат Белоусов В. А. обратился к жителям дома, которые присутствовали на суде: Собрали бы с квартиры по 500руб и вопросов бы к вам не было. Вы видимо этого не слышали?
 
Форум » Катайск » Торговля Общепит Сервис » Катайск остался без мастерской? (Закрытие мастерской по ремонту быттехники)
Страница 3 из 23«123452223»
Поиск:
* Форум * Новые сообщения * Поиск * RSS *

Сегодня заходили на форум:  Абориген, Сажаев, Булыгин-Ушаковский

Рейтинг@Mail.ru Администрация сайта может не разделять мнения авторов, но всякое мнение имеет право быть услышанным
При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт "Катайск - это мой город" обязательна
Copyright kataisk-zayral.ucoz.ru © 2017      Создать бесплатный сайт с uCoz   
Вверх страницы

Вниз страницы